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什么是咸宁住房抵押借款？
抵押商住两用房产出国留学贷款,安置房子抵押生意贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,商住住房抵押资金周转贷款,公司房本抵押贷款等住房抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种咸宁住房借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有咸宁住房、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
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咸宁住宅抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求咸宁抵押住宅的年限要满足在20年之内.
2、咸宁住宅的面积应大于45平米.
3、住宅具有足够的价值,住宅权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押安置房产贷款,抵押全款房子出国留学贷款,商品房屋抵押周转贷款,抵押按揭住宅应急贷款,适用房本教育贷款等借款人的年龄在18~50周岁之间.
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咸宁抵押贷款流程：
1、把咸宁银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交房产资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押房产的产权证交给银行收押.
4、签订房产抵押贷款合同并进行公证.
5、咸宁房产抵押贷款,抵押按揭房产创业贷款,公司现房抵押商务活动贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,抵押企业住房教育贷款,农村自建购房合同建筑装修贷款等贷款成功.
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